Obecní úřad Záboří nad Labem
Školní 164
285 74 Záboří nad Labem
Tel/Fax: 321 781 285
Obnova nemovité národní kulturní památky, která dále bude posuzována v režimu stavebního zákona
3. Pojmenování (název) životní situace
Obnova nemovité národní kulturní památky, která dále bude posuzována v režimu stavebního zákona
4. Základní informace k životní situaci
Zamýšlí-li vlastník nemovité národní kulturní památky provést údržbu, opravu, rekonstrukci nebo jinou úpravu nemovité národní kulturní památky nebo jejího prostředí, je povinen si předem vyžádat závazné stanovisko.
Jinou úpravou se rozumí modernizace budovy při nezměněné funkci.
5. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)
V této věci je oprávněn jednat vlastník nemovité národní kulturní památky.
6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace
Obecně nejsou stanoveny žádné podmínky.
Společné jmění manželů
U věcí ve společném jmění manželů je třeba, aby s žádostí druhý manžel alespoň souhlasil (nejedná se o běžnou záležitost) nebo aby jí podali oba manželé. Dle § 714 odst. 1 nového občanského zákoníku v záležitostech týkajících se společného jmění a jeho součástí, které nelze považovat za běžné, právně jednají manželé společně, nebo jedná jeden manžel se souhlasem druhého.
Spoluvlastnictví
K rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zejména o jejím podstatném zlepšení nebo zhoršení, změně jejího účelu či o jejím zpracování, je dle § 1129 nového občanského zákoníku třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků (počítáno podle velikosti spoluvlastnických podílů na společné věci). Nedosáhne-li se této většiny, rozhodne na návrh spoluvlastníka soud. (Do 31. prosince 2013 postačovala většina nadpoloviční.)
Společenství vlastníků
Pro nakládání se společnými částmi domu, v němž jsou vymezeny bytové a nebytové jednotky, nový občanský zákoník uvádí dva režimy rozhodování. Je vázáno na skutečnost, zda se rozhoduje na zasedání shromáždění vlastníků jednotek nebo mimo zasedání.
- Podle § 1206 odst. 2 nového občanského zákoníku je shromáždění způsobilé usnášet se, pokud jsou přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu všech hlasů. K přijetí rozhodnutí nový občanský zákoník vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek. Stanovy sdružení vlastníků jednotek nebo zákon mohou vyžadovat vyšší počet hlasů.
- Podle § 1214 nového občanského zákoníku v případě rozhodování mimo zasedání je třeba, aby s úpravou souhlasila a k žádosti se připojila většina všech vlastníků jednotek, přičemž stanovy mohou vyžadovat vyšší počet hlasů. Mění-li se však všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo mění-li se poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílů na společných částech, vyžaduje se souhlas všech vlastníků jednotek.
7. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace
Před provedením prací (popsaných v bodě 04) podá vlastník nemovité národní kulturní památky písemnou žádost o závazné stanovisko.
8. Na které instituci životní situaci řešit
Obraťte se na příslušný krajský úřad.
Místně příslušný je úřad podle místa, kde se nachází nemovitá národní kulturní památka.
10. Jaké doklady je nutné mít s sebou
Vlastník nemovité národní kulturní památky je povinen uvést následující údaje:
- název a umístění nemovité národní kulturní památky, včetně rejstříkového čísla v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky,
- popis současného stavu nemovité národní kulturní památky s uvedením závad,
- předpokládaný rozsah obnovy,
- investora obnovy (organizace nebo občan),
- předpokládané celkové náklady a termín provedení obnovy,
- předpokládaný přínos obnovy pro další využití nemovité národní kulturní památky.
11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici
Předepsané formuláře nejsou stanoveny.
12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit
Správní ani jiné poplatky nejsou stanoveny.
13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení
14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace
Další účastníci postupu nejsou stanoveni.
15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány
Další činnosti nejsou stanoveny.
16. Elektronická služba, kterou lze využít
Podání lze učinit elektronicky.
28. Popis byl naposledy aktualizován
19.12.2013
29. Datum konce platnosti popisu
Bez časového omezení.
